2002〜2012年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
大阪府
61.8万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市阿倍野区
109.3万円/㎡
前年比+51.7%
クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
/ 阿倍野駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 74.52㎡の場合
相場
4,642万円
62.3万円/㎡
3,162
4,149
5,135
6,122
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,135万円
55.7万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
クレアシティ阿倍野
4,780万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 64.1万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/06 | 5,350万円 | 62.4万円 | 12階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,680万円 | 66.2万円 | 12階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 56.1万円 | 2階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 54.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,800万円 | 59.3万円 | 2階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,430万円 | 52.1万円 | 1階 | 46.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 57.4万円 | 5階 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 66.8万円 | 9階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 58.1万円 | 14階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 5,180万円 | 69.5万円 | 9階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 5,080万円 | 68.2万円 | 9階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,280万円 | 57.4万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,620万円 | 63.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,980万円 | 80.3万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅6分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市阿倍野区では51.7%上昇しています。
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1983年築 / 7階建 / 23戸 / RC造